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各位留学党们,准备去蒙特利尔租房的宝子们注意啦,今天咱就来唠唠在那儿租房的那些事儿,保证让你听完直呼“原来如此”!其实啊,在蒙特利尔留学租房,可不是随便找个地儿住就行,得把房源从哪儿找、本地那些奇奇怪怪的户型说法、合同里的坑以及自己有啥权益这些都搞明白,不然可能一不小心就踩雷咯。要说性价比高的地方,Cote - des - Neiges那必须拥有姓名,租约条款和法律权益这些更是得瞪大眼睛看清楚,真的是太重要了!
先说个大实话,蒙特利尔的留学生租房,基本都是在校外找,校内公寓那可是“香饽饽”,名额少得可怜,不过价格倒是挺美丽,一年才300到600加元。本地的房子主要有两种,一种是Apartment,就是整栋楼都拿来出租的那种,设施嘛可能老了点,但胜在租金便宜;另一种是Condo,这可是私人产权的,房子新,设施也齐全,追求生活品质的同学可以考虑考虑,当然价格也会稍微高一丢丢啦。
接下来咱详细说说几个关键点。先看热门区域,Cote - des - Neiges这个地方,离蒙大近,华人生活也方便,地铁也能到,租金中等,大概1300到1600加元一个月,适合那些看重上班上学方便、生活也想便利点的同学,好多学生都首选这儿呢。Plateau Mont - Royal呢,法裔文化氛围特别浓,设施也完善,就是租金偏高,1500到2000加元一个月,喜欢热闹、喜欢城市氛围的同学可以冲。Notre - Dame - de - Grace华人比较多,性价比也不错,租金中等偏上,预算不太多但又想生活方便的同学可以看看这儿。
然后是户型和合同,这俩可是重头戏。户型人家不说一室一厅,偏要说“几个半”,比如3个半,你可别以为是三个房间加半个房间,其实就是一室一厅,卧室、客厅、厨房、卫生间都包含了,2个半的话,一个人住刚刚好。租约一般都是一年期,从7月到第二年6月,要是想退租,得提前3个月书面通知房东,押金也不是给房东就行,得存到政府指定的账户,像魁北克租赁押金管理局这种地方,可别傻乎乎直接给房东哦。
避坑指南也得收好。找房源的时候,最好通过学校住宿部门、Facebook上的租房群组,比如Montreal Student Housing,或者正规的中介,私下转账这种事儿可千万别干,小心钱房两空!还有费用明细,租金里包不包暖气(冬天暖气费可贵了)、水电费这些,都得问清楚,签合同的时候把所有条款都列明白,最好拍个照存起来,以防万一。加拿大法律规定冬天室温不能低于20℃,要是房东乱涨房租,别犹豫,直接向魁北克租房局投诉,咱得学会维护自己的权益!
最后给大家点行动建议。找房子的时间可得规划好,春末夏初,也就是5、6月份的时候房源最多,新生可以提前找学校的校外住宿办公室帮忙。需要的文件也得提前准备好,护照、录取通知书、学签,有些房东可能还会让你预付租金或者找担保人。对了,租客保险也别忘了买,一年也就几百加元,能覆盖意外损坏这些风险,买个安心嘛。
怎么样,这些信息对你有帮助不?要不要我再给你整一份蒙特利尔租房流程的 checklist,帮你一步到位避坑呀?
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