伴你玖玖
各位准备去香港闯荡的兄弟姐妹们，你们听说了吗？香港的房价最近可是坐上了滑梯，哐哐往下掉啊！2024年一整年楼价就跌了6.8%，跟2021年9月那会儿比，直接跌掉了快三成，差不多回到2016年的水平了。这波操作，可把想留港的留学生们整不会了，到底是抄底的机会来了，还是坑啊？今天咱就来唠唠这个事儿！
其实啊，房价跌了，那吸引力肯定是有的，对吧？最直接的，就是感觉以后定居香港没那么难了。特别是那些通过“高才通”“优才计划”拿到门票的小伙伴，要是以后工作能稳住，说不定就能赶上房价的“地板价”，搞不好就上车了呢！而且听说2025年开发商们都准备大甩卖了，就是“以价换量”，先把房子卖出去再说，开盘价可能比市场价还低，后面再看情况调整。所以有购房打算的同学，可得瞪大眼睛盯着新盘了，说不定能捡个漏！
但是！先别高兴太早，房价是跌了，房租却跟打了鸡血似的往上涨，这操作是不是有点迷？简直是冰火两重天！现在香港的高校扩招内地生，非本地生比例从20%提到40%，这么多人涌进来，租房需求一下子就上去了，中高端租赁市场基本被咱们新港漂和内地学生包圆了。有些地方租金直接涨了20%，夸张到啥程度？“厅长”这个词都出来了，就是客厅都得隔出来当房间租，真是太难了！设计师王旭就是个活生生的例子，租金涨了两成，扛不住了，直接搬回深圳，加入了“深港通勤”大军，每天跨境上班，想想都觉得累啊！所以说，留学生短期肯定得租房住，这租金一涨，生活成本蹭蹭就上去了，钱包表示压力山大！
再说说大家心里最没底的事儿——能不能留在香港还不一定呢，买房这事儿谁敢轻易下手啊？大部分来香港的人才，包括咱们留学生，基本都是先租房过渡。毕竟刚毕业，收入、工作稳不稳定都是未知数，买房那都是后话了。而且这房价走势，谁能说得准呢？虽然有些机构，比如瑞银，说明年美联储要是降息，香港房价可能会涨5%到10%，但这玩意儿跟开盲盒似的，美联储政策、香港经济复苏，随便一个因素就能让市场变脸。所以留学生们也是各有各的想法，有的觉得能涨，有的觉得还得跌，吵来吵去也没个准话。
那教育和工作这些事儿，对买房有影响不？当然有啦！不过对咱们大部分留学生来说，影响可能没那么大。你想啊，带娃来香港的家庭，可能为了孩子上学，咬咬牙就买房了，看重的是香港的国际教育环境。但咱们留学生，大多是单身贵族，或者刚组建小家庭，孩子上学那都是猴年马月的事儿，所以教育资源这块儿，短期内对买房决策影响不大。关键还是工作！刚毕业那会儿，工资能有多高？房价是跌了点，门槛低了，但房贷可不是小数目，得有稳定收入撑着才行。要是觉得在香港压力太大，选择“深港通勤”，或者干脆先回内地发展几年，那买房这事儿，估计就得往后排排了。
所以啊，总结一下，香港房价下跌这事儿，对留学生来说，就像是天上掉下来个馅饼，看着挺香，但能不能接住，还得看本事！长期来看，确实是个置业的好机会，但眼前的困难也不少：房租贵得离谱，能不能留在香港还两说，市场也跟过山车似的。所以短期内，大家还是先操心操心租房和怎么省钱吧！要是铁了心以后在香港扎根，那现在房价低确实是个事儿，但千万别脑子一热就冲，工作稳不稳定、政策怎么变，这些都得想清楚了再决定。毕竟，买房可是人生大事，得三思而后行啊，你说对吧？
各位留学党们，今天咱们来唠唠东明大学和2025香港留学这点事儿！你知道吗，一开始看到“东明大学”，我还以为是咱们本地哪个大学呢，结果一查，好家伙，原来是韩国的“欧巴大学”啊！ 先说这韩国东明大学哈，1977年建校，在釜山待着，那可是韩国第二大城市，环境好到爆，就像咱们国内的“网红打卡地”似的。人家在釜山那片儿可是相当有名，连续
向日葵开始妩媚 1人参与回答 2025-10-10 各位港澳通们，今天咱们来唠唠香港留学生去澳门的那些事儿，你知道吗，想查2025年香港留学生到底能去几次澳门，结果搜了半天，那数据简直比海底捞的隐藏菜单还难找，真的是让人头秃啊。其实啊，目前能扒拉到的信息，要么是澳门上半年整体的游客数，要么是内地人去港澳定居的分数线，要么就是香港澳门的留学攻略，偏偏就没有专门给香港留学生入境次数搞个统计，就好像食堂阿姨打菜，别的都一勺一大块，到咱这儿就精准避开，绝了
雪吖头 1人参与回答 2025-10-10 各位想拿香港身份的小伙伴们，今天咱们来唠唠怎么通过留学在香港“打怪升级”，最终拿到永居和特区护照，简直就像通关打BOSS一样刺激！你知道吗，整个过程就像升级打怪，从申请留学开始，一路过关斩将，最后才能拿到闪闪发光的永居和护照，核心秘诀就俩字——“住够7年”！是不是听起来简单又不简单？来，搬好小板凳，听我给你细细拆解！ 首先第一
想被宠一次 1人参与回答 2025-10-10 各位港漂小伙伴们注意啦，想拿美国F1留学签证？其实流程跟内地小伙伴差不离，但手握香港身份，那申请buff直接叠满，简直不要太香！你知道吗，录取通知书、财力证明这些硬核材料肯定少不了，面签那一关也得好好准备，毕竟签证官的火眼金睛可不是盖的。不过重点来啦，要是你手持香港护照，在美国读书那阵子，各种政策便利简直像是开了外挂，生活学习都能爽到飞起！所以啊，香港身份这张王牌，关键时刻是真的能帮上大忙！
憧憬巴黎夜的安好 1人参与回答 2025-10-10 各位想冲港校的宝子们，今天咱来唠唠去香港上学，那个让无数烤鸭头秃的语言成绩到底是个啥情况！你知道吗，香港的大学可都是全英文讲课的，所以语言这关简直比对象查手机还严格，不过别慌，看完这篇保你门儿清！ 其实啊，港校大多认雅思托福这俩“老熟人”，就像奶茶店标配珍珠一样，部分专业呢，可能觉得你还不够“甜”，语言成绩就得往上再加加码，还有些学校贼贴心，四六级成
勉强喜欢 1人参与回答 2025-10-10 各位留学党们，准备从深圳香港飞澳洲的宝子们看过来，今天咱就来唠唠这一路上的通关秘籍，让你少走弯路不踩坑！ 你知道吗，从深圳香港去澳洲，路线选对了简直能省出一个亿的时间！首推的必须是深圳蛇口邮轮中心那条“开挂航线”，简直是留学生的福音啊，从蛇口直接办完出境，到香港机场就能登机，全程丝滑得像德芙巧克力，再也不用手忙脚乱重复办手续啦。当然啦，深圳宝安机场也是个热门中转站，不过航班
未来家庭主男。 1人参与回答 2025-10-10 各位准备赴港深造的小伙伴们，注意啦！最近香港的新冠疫情又有点小活跃，咱们可得提前做好功课，别到时候手忙脚乱哦！ 你知道吗，2025年5月的时候，香港那边的病毒活跃度蹭蹭往上涨，各项指标从3月中就开始一路飙升，直接超过了2024年8月的小高峰，不过还好啦，跟之前两年比起来还是小巫见大巫。但问题是，当时冒出来个逃逸性超强、传染性贼高的变异株，阳性比率简直创了近年新高，甚至还出现了小朋友感染后情况特别严
权中欲 1人参与回答 2025-10-10 各位在港熬夜赶due的留学党们，你们的深夜干饭搭子来啦！你知道吗，2025年的香港宵夜圈简直比我们的论文选题还让人头秃——传统老店一家接一家说拜拜，什么海皇粥店、金装炖奶佬，想吃口热乎的地道港味，那可真是得练就一双火眼金睛！ 其实啊，想在香港的深夜食堂混得开，秘诀就是——别死磕连锁店！那些藏在犄角旮旯的社区小店、独立茶餐厅，才是卧虎藏龙的宝藏地！首推
伊人恋花 1人参与回答 2025-10-10 各位准备去香港读书的小伙伴们，你们是不是已经开始打包行李畅想大学生活啦？但先别急着收拾化妆品和游戏机，今天咱来唠个正经事儿——去香港上学，到底要不要办张信用卡啊？你知道吗，这玩意儿可不是智商税，用好了简直是留学生的"隐形钱包"，不用的话可能就得天天扛着现金当"行走的ATM"啦！ 其实啊，信用卡在香港留学不是非办不可，但用对了简直香到飞
火急火燎 1人参与回答 2025-10-10 各位想镀金的小伙伴们，你们知道吗，现在去香港读个硕士简直火出圈了，但一提到钱袋子，是不是瞬间就emo了？别慌别慌，今天咱就来扒一扒深圳香港硕士留学那点费用和申请的事儿，保准让你明明白白，看完直呼“原来如此”！ 首先咱得搞清楚，去香港读硕士到底要花多少钱，这可不是小数目哦。 第一个大头就是学费，你猜怎么着？这学费就跟咱们买奶茶一样，不同牌子不同口味价格差老远了！一般来说，一年
沁水百合 1人参与回答 2025-10-10 优质出国留学问答知识库
